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Immobilien erfolgreich verkaufen

Bauträger-Team- und
Makler-Schulung

„In der Immobilienkrise steckt auch eine große Chance. Ich habe im Bauträgergeschäft sehr viel erlebt und gebe mein Wissen an Sie weiter.

Mein Fachseminar hilft ihnen mit neuen Ansätzen, die Fehler zu vermeiden, die im Bauträgergeschäft gerade jetzt sehr teuer sind.“

In der Immobilienkrise steckt auch eine große Chance. Ich habe im Bauträgergeschäft sehr viel erlebt und gebe mein Wissen in meinem Fachseminar an Sie weiter.“

ZUSAMMENHÄNGE KENNEN - UND NUTZEN

„Das Immobiliengeschäft wird schwieriger und verzeiht gegenwärtig keine Fehler mehr. Die Kenntnis von Ursache und Wirkung ist entscheidend.“

Das Bauträgergeschäft in der aktuellen Zeit erfolgreich zu betreiben ist eine vielseitige Herausforderung und muß sich zudem in allen Abteilungen besonders vertriebsorientiert ausrichten.

Schulung und Fortbildung

Die Unterstützung spezialisierter und engagierter Mitarbeiter ist dabei von entscheidender Bedeutung.

Diese wertvolle Qualifikation Ihrer Mitarbeiter durch Fachseminare zu pflegen und zu fördern ist die beste Voraussetzung für Ihren zukünftigen Erfolg.

Zielgruppe: Immobilien Verkauf

Bauträgermitarbeiter, Makler(Verkauf), Planer
Techniker, Architekten

Seminarziele: Schulung und Fortbildung

Begeisterung und Qualifikation für die Herausforderungen im Bauträgergeschäft entwickeln und fördern

Nächster Termin

Donnerstag
02.11.2023
Nürnberg

Eugen Wilhelm Silberkuhl

Der Coach

Eugen Wilhelm Silberkuhl ist ein Vertriebsprofi im Immobiliengeschäft mit Leib und Seele und blickt auf eine mehr als 30-jährige umfassende Erfahrung in dieser Branche zurück.

Sein Wissen sammelte er bereits als Student auf Baustellen, als Time-Sharing-Verkäufer und als Vertriebsmitarbeiter bei kleineren und größeren Bauträgern.

Eugen Wilhelm Silberkuhl entwickelte sich rasch zu einem echten Verkaufstalent. So stellten sich immer schnell Erfolge ein, obwohl er sich seine umfangreiche „Fachkompetenz“ erst später aneignete.

Immobilien Verkauf als Passion

Der Verkaufsexperte ist fest davon überzeugt, dass das Verkaufen mit Überzeugung und Begeisterung einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren in seiner Karriere waren.

Er nutzte allerdings nicht nur sein vorhandenes Geschick für den Verkauf, sondern suchte auch stets die Ursachen für die Erfolge. Sein Ziel war und ist es, diese zu erkennen, zu definieren und sie so für eine Stabilisierung und Steigerung seines Erfolgs einzusetzen.

Im Jahr 2000 stieß Eugen Wilhelm Silberkuhl als Verkäufer zu einem kleineren Bauträger, der sich nach nur elf Jahren zu einem Unternehmen mit einem Jahresumsatz von mehr als 100 Millionen Euro entwickelte. 

Weil das Unternehmen zu Beginn noch klein war, wurde ich in alle Themenbereiche einbezogen und gefordert.“

Er hatte hier die außergewöhnliche Möglichkeit, im Vertrieb direkt mit den Kunden zu arbeiten und sich gleichzeitig mit Objektplanern, Architekten und Bauleitern auseinanderzusetzen. Diese Erfahrung hat ihn nachhaltig geprägt.

Mit diesen Erfahrungen Objekte zu planen, am Markt zu positionieren und in Verkaufserfolg umzusetzen, entwickelte er zunehmend ein Konzept, das er als Verkäufer und zugleich als Verkaufsleiter mit der zusätzlichen Verantwortung für Projektplanung und der strategischen Preisgestaltung perfektionieren und mit Erfolg bestätigen konnte.

Diese besondere Expertise, die all jene Bereiche kombiniert, gibt er jetzt als Trainer und Berater weiter.

Eugen Wilhem Silberkuhl
Trainer und Leiter der Silberkuhl Seminare

„Die Kunst vom Plan zu verkaufen.“

Das Fachseminar

Die Seminarthemen

  • Das Bauträger – Erfolgsmodell
  • Bauträger in der aktuellen Zeit

  • Vertriebsorientierung und Vertriebsunterstützung
    bei Planung, Technik und Organisation
  • Optimierung eines begrenzten Produkts
  • Objektpräsentation

  • Makler im Bauträgerverkauf

  • Produktausrichtung und Strategie
  • Kundenanalyse
  • Erfolgreicher Verkauf vom Plan, ohne Preisnachlass, ohne Sonderwunsch
  • Verkauf an Eigennutzer im Bauträgerverkauf
  • Kundenfinanzierung
  • Vertragsgrundlagen, MaBV

Organistorisches

Das Fachseminar startet um 9.00 Uhr und endet um 17.00 Uhr. Zwischen 12.30 Uhr und 13.30 Uhr gibt es eine Mittagspause.

Nächste Termine

02.11. Donnerstag, Nürnberg | buchen
16.11. Donnerstag, Leipzig | buchen
30.11. Donnerstag, Frankfurt | buchen
14.12. Donnerstag, Lübeck | buchen
18.01. Donnerstag, Dortmund | buchen

Die Veranstaltungsorte werden jeweils 4 Wochen vor Beginn bekannt gegeben.

Seminarpreis

895,-*

Je Teilnehmerin oder Teilnehmer

Frühbucher

835,-*

Für die ersten 10 „Frühbucher“ je Seminar.

Staffelpreise**

Ab „10 Teilnehmern“

-10%

Ab „20 Teilnehmern“

-20%

Flexibel sein und Rabatte sichern:
Der Teilnahmepass

Sie wissen noch nicht, zu welchem Termin Sie, bzw. Ihre Mitarbeiter kommen können, oder wer teilnehmen soll?

Dann erwerben Sie doch Teilnahmepässe. Der Teilnahmepass enthält einen Gutschein-Code, mit dem Ihr Mitarbeiter ohne weitere Kosten eine Seminarteilnahme der SILBERKUHL-SEMINARE nach seiner Auswahl buchen kann.

* Alle Preise verstehen sich je Teilnehmer netto zzgl. MwSt., inklusive des unbefristeten Zuganges zur Community nach der Veranstaltung. Zahlbar als Rechnung (diese erhalten Sie per Mail direkt nach Ihrer Buchung) innerhalb von 7 Tagen. Siehe AGBs.
** Nutzen Sie bei der Buchung im Gutschein den Code „10er“ bzw. „20er“, um die Rabatte zu aktivieren.

Die Fachseminare finden in den Tagungsräumen zentral gelegener Hotels statt, vorzugsweise in Stadthotels der Businessklasse (4 Sterne). 

In der Mittagspause steht den Seminarteilnehmern ein umfangreiches Mittagsmenü zur Verfügung, welches bereits in der Buchungsgebühr enthalten ist.

Die genaue Anschrift des Veranstaltungsortes wird den Teilnehmern bis spätestens drei Wochen vor der Veranstaltung schriftlich mitgeteilt.

Hinweis: Die Seminarveranstaltung findet ab 15 Teilnehmern statt und gilt bei ca. 50 Teilnehmern als ausgebucht. Übersteigt die Zahl der Interessenten die Zahl der Plätze deutlich, bieten wir einen weiteren Termin an. Nutzen Sie hierzu die Warteliste des Buchungstools.
Findet das Seminar nicht statt, wird die Buchungsgebühr in vollem Umfang zurückerstattet. Buchungsschluss ist vier Wochen vor dem jeweiligen Termin.

Teilnehmer Vernetzen

Die Community

Alle Teilnehmer sind Mitglieder der Silberkuhl-Community und haben Zugang zu exklusiven Inhalten und dem Netzwerk

„Na klar!“ – Eine clevere Lösung ist meist nur eine richtige Frage weit entfernt. Aber wo anfangen? Es gibt keine dummen Fragen, nur fehlenden Mut, einfach mal „loszufragen“, auch wenn man sein Problem noch nicht genau beschreiben kann. Erkennen Sie sich wieder?

In der Silberkuhl-Community finden Sie alles, was Sie brauchen. Mitdenkende, Inspiration und Hilfestellungen, die aus Fragen Lösungen werden lassen.

Exklusive:

  • Erfahrungsaustausch im Blog
  • FAQs aus den Seminaren
  • Videopool zu Dialogen der Seminare
  • Materialien

Und was uns gemeinsam sonst noch einfällt. =)

Wir waren dabei

Teilnehmerstimmen

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Mary Scott
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John Borthwick
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Jane Bill
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David Anderson

GUT ZU WISSEN

"Ein paar Fragen, die ich gerade häufig gestellt bekomme."

Ein Immobilienmakler bekommt vom Eigentümer einer Wohnung einen Verkaufsauftrag und ist am Ende der Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer, ermittelt den Preis und erledigt alle Formalitäten. Als Immobilienverkäufer bei einem Bauträger verkauft man Wohnungen direkt vom Plan. Der Preis steht fest und die Formalitäten sind vorgegeben.
Das macht die Bauträgerfinanzierung notwendig, in der ein bestimmter Verkaufsstand für den Baubeginn vorgeschrieben ist.
Er nutzt damit seine Kompetenz als Makler und erweitert sein Immobilienvolumen für ein höheres Einkommen.
Ein Bauträger organisiert ein Bauprojekt vom Grundstückskauf bis zur Fertigstellung mit dem Ziel des Verkaufs. Dafür benötigt er eine Finanzierung, die es notwendig macht, mit dem Verkauf direkt nach der Planung und einiger weiterer Voraussetzungen zu beginnen.

Momentan findet eine Konsolidierung statt. Wenn Faktoren wie Grundstückspreise, Baukosten und Kaufkraft stabiler werden und wieder zusammenpassen, sind die Voraussetzungen für Erfolg ausgezeichnet.

Ein qualifizierter Mitarbeiter als Immobilienverkäufer trägt einen großen Anteil zum Erfolg eines Bauträgers bei und wird sicher gut bezahlt.
Das Einkommen ist von der Provisionshöhe und vom zur Verfügung stehenden Immobilienvolumen abhängig. Als Einkommen aus selbstständiger Arbeit sollte es im sechsstelligen Bereich liegen und das wird bei guten Verkäufern auch erreicht und überschritten.
Der Bau von Neubauwohnungen ist für die Wohnungsversorgung der Gesellschaft notwendig. Mit Eigentumswohnungen wird privates Kapital für die Finanzierung genutzt.
Bauträger sind Unternehmer, die für den Bau von Eigentumswohnungen sorgen.
Eine Eigentumswohnung hat auf der Basis eines Aufteilungsplans ein eigenes Grundbuch und ist Teil eines nach dem EWG (Eigentumswohnungsgesetz) aufgeteilten Gebäudes.
Selbstständig und gut organisiert arbeiten können. Regelmäßige Schulungen und Fortbildungen (Silberkuhl-Seminare) sind wichtig. Sympathisches und vertrauensvolles Auftreten ist auch von Vorteil.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Finanzierer bietet man dem Kunden einen zusätzlichen Service an und verbessert sicher seine Abschlusschancen.
Indem ich mich bei einem Bauträger mit entsprechenden Referenzen vorstelle. Zum Beispiel mit vorbereitenden Schulungen und Fortbildungen für diese Aufgabe (Silberkuhl-Seminare).
Ein vorhandenes sympathisches Auftreten und verkäuferisches Talent ist sicher von Vorteil. Zusätzlich sind allerdings Schulungen notwendig, um die erforderliche Qualifikation zu erlangen (Silberkuhl-Seminare).
Als Makler und auch als Immobilienverkäufer benötige ich den Gewerbeschein 34c und muß bei der IHK regelmäßige Fortbildungen nachweisen.
Wenn ihr Bauträger genügend Immobilienvolumen im Angebot hat, ist eine zusätzliche Maklertätigkeit nicht notwendig.
Als Immobilienverkäufer arbeitet man bei einem Bauträger auf Provisionsbasis. In wenigen Ausnahmefällen wird ein allerdings kleines monatliches Fixum gezahlt.
Die Verkäuferprovisionen sind in der Bauträgerfinanzierung enthalten. Daher wird die Provision etwa 14 Tage nach dem Notartermin mit der Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch fällig.