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Immobilien erfolgreich verkaufen

Bauträger-
Team- und
Makler-Schulung

„Sie suchen einen Verkaufstrainer der alle Einflussfaktoren zum erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet und Sie und Ihr Vertriebsteam damit entscheidend weiterbringt!“

„Sie suchen einen Verkaufstrainer der alle Einflussfaktoren zum erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet und Sie und Ihr Vertriebsteam damit entscheidend weiterbringt!“

ZUSAMMENHÄNGE KENNEN - UND NUTZEN

„Das Immobiliengeschäft wird schwieriger und verzeiht gegenwärtig keine Fehler mehr. Die Kenntnis von Ursache und Wirkung ist entscheidend.“

Das Bauträgergeschäft in der aktuellen Zeit erfolgreich zu betreiben ist eine vielseitige Herausforderung und muß sich zudem in allen Abteilungen besonders vertriebsorientiert ausrichten.

Schulung und Fortbildung

Die Unterstützung spezialisierter und engagierter Mitarbeiter ist dabei von entscheidender Bedeutung.

Diese wertvolle Qualifikation Ihrer Mitarbeiter durch Fachseminare zu pflegen und zu fördern ist die beste Voraussetzung für Ihren zukünftigen Erfolg.

Zielgruppe: Immobilien Verkauf

Immobilienverkäufer, Makler, Bauträgermitarbeiter, Architekten

Seminarziele: Schulung und Fortbildung

Qualifikation und Begeisterung im Bauträgergeschäft(Verkauf) entwickeln und fördern

Nächster Termin

Eugen Wilhelm Silberkuhl

Der Seminarcoach und Bauträgerberater

Eugen Wilhelm Silberkuhl ist ein Vertriebsprofi im Immobiliengeschäft mit Leib und Seele.

Als Immobilienverkäufer erzielte er nicht nur selbst außergewöhnlich gute Ergebnisse, sondern es gelang ihm auch als Teamleiter, dass alle Teammitglieder im Immobilienverkauf über sich hinauswuchsen und so zu hervorragenden Teamergebnissen beitrugen. Für einen Bauträger ein unschätzbarer Mehrwert.

Inzwischen blickt er auf eine mehr als 30jährige Erfahrung als Verkäufer, Teamleiter und Verkaufsleiter in der Bauträgerbranche zurück.

Eugen Wilhelm Silberkuhl ist fest davon überzeugt, dass das Verkaufen mit Überzeugung und Begeisterung einer der wichtigsten Einflussfaktoren im erfolgreichen Immobilienverkauf sind.
Zusätzlich gehört allerdings unbedingt die Erkennung und Ermittlung der Ursachen für den erreichten Erfolg dazu, um diesen zu wiederholen und sogar ausbauen zu können und um nichts dem Zufall zu überlassen.

…. mehr über Eugen Silberkuhl erfahren

Eugen Wilhem Silberkuhl
Coach und Leiter der Silberkuhl Seminare

„Der Erfolg beginnt im Kopf mit der eigenen Überzeugung!“

Das Fachseminar

Die Seminarthemen

  • Bauträgerwissen
    Die wichtigsten Einflussfaktoren ausserhalb des
    direkten Verkaufs, die den Verkaufserfolg entscheidend
    mitbestimmen.

    • Planungsgestaltung
    • Preislistenstrategie
    • Vertragsgrundlagen der MaBV

  • Verkaufsschulung und Verkaufstraining
    mit 100%igem Praxisbezug aus 1000fach bewehrten Erfahrungen

    • Aufbau einer stabilen Kundenbeziehung
    • Objektkenntnis und der Wert der eigenen Überzeugung
    • Körpersprache lügt nicht! Die richtige Deutung
    • unverzichtbare optimale Bedarfsermittlung
    • Der Immobilienverkauf vom Plan
    • Abschlusssignale erkennen und nutzen
    • Vermeidung unnötiger Rabatte
    • warum Emotionen entscheiden!

„Der Erfolg beginnt im Kopf mit der eigenen Überzeugung!“

Organistorisches

Das Fachseminar startet um 9.00 Uhr und endet um 17.00 Uhr. Zwischen 12.30 Uhr und 13.30 Uhr gibt es eine Mittagspause.

Nächste Termine

aus gesundheitlichen Gründen finden im Moment keine Seminare statt.

Die Veranstaltungsorte werden jeweils 4 Wochen vor Beginn bekannt gegeben.

Seminarpreis

690,-*

Je Teilnehmerin oder Teilnehmer

Frühbucher

620,-*

Für die ersten 10 „Frühbucher“ je Seminar.

Staffelpreise**

Ab „10 Teilnehmern“

-10%

Ab „20 Teilnehmern“

-20%

Flexibel sein und Rabatte sichern:
Der Teilnahmepass

Sie wissen noch nicht, zu welchem Termin Sie, bzw. Ihre Mitarbeiter kommen können, oder wer teilnehmen soll?

Dann erwerben Sie doch Teilnahmepässe. Der Teilnahmepass enthält einen Gutschein-Code, mit dem Ihr Mitarbeiter ohne weitere Kosten eine Seminarteilnahme der SILBERKUHL-SEMINARE nach seiner Auswahl buchen kann.

* Alle Preise verstehen sich je Teilnehmer netto zzgl. MwSt., inklusive des unbefristeten Zuganges zur Community nach der Veranstaltung. Zahlbar als Rechnung (diese erhalten Sie per Mail direkt nach Ihrer Buchung) innerhalb von 7 Tagen. Siehe AGBs.
** Nutzen Sie bei der Buchung im Gutschein den Code „10er“ bzw. „20er“, um die Rabatte zu aktivieren.

Die Fachseminare finden in den Tagungsräumen zentral gelegener Hotels statt, vorzugsweise in Stadthotels der Businessklasse (4 Sterne). 

In der Mittagspause steht den Seminarteilnehmern ein umfangreiches Mittagsmenü zur Verfügung, welches bereits in der Buchungsgebühr enthalten ist.

Die genaue Anschrift des Veranstaltungsortes wird den Teilnehmern bis spätestens drei Wochen vor der Veranstaltung schriftlich mitgeteilt.

Hinweis: Die Seminarveranstaltung findet ab 15 Teilnehmern statt und gilt bei ca. 50 Teilnehmern als ausgebucht. Übersteigt die Zahl der Interessenten die Zahl der Plätze deutlich, bieten wir einen weiteren Termin an. Nutzen Sie hierzu die Warteliste des Buchungstools.
Findet das Seminar nicht statt, wird die Buchungsgebühr in vollem Umfang zurückerstattet. Buchungsschluss ist vier Wochen vor dem jeweiligen Termin.

Teilnehmer Vernetzen

Die Community

Alle Teilnehmer sind Mitglieder der Silberkuhl-Community und haben Zugang zu exklusiven Inhalten und dem Netzwerk

„Na klar!“ – Eine clevere Lösung ist meist nur eine richtige Frage weit entfernt. Aber wo anfangen? Es gibt keine dummen Fragen, nur fehlenden Mut, einfach mal „loszufragen“, auch wenn man sein Problem noch nicht genau beschreiben kann. Erkennen Sie sich wieder?

In der Silberkuhl-Community finden Sie alles, was Sie brauchen. Mitdenkende, Inspiration und Hilfestellungen, die aus Fragen Lösungen werden lassen.

Exklusive:

  • Erfahrungsaustausch im Blog
  • FAQs aus den Seminaren
  • Videopool zu Dialogen der Seminare
  • Materialien

Und was uns gemeinsam sonst noch einfällt. =)

Wir waren dabei

Teilnehmerstimmen

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Mary Scott
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John Borthwick
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Jane Bill
team-02
“Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In massa ligula, placerat ut scelerisque convallis, aliquam vel sem. Vivamus feugiat.”
David Anderson

GUT ZU WISSEN

"Ein paar Fragen, die ich gerade häufig gestellt bekomme."

Immobilien, insbesondere zum Eigennutz, werden auch in Zunkunft nicht online verkauft und gekauft. Der Kunde braucht die persönliche Beziehung über den Verkäufer zum Anbieter, um seine Kaufentscheidung zu treffen. Es geht um den direkten persönlichen und menschlichen Kontakt den jeder Mensch braucht, um die für ihn besonders wichtigen und tiefer greifenden Entscheidungen zu treffen. Viele Kunden kaufen nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie. Es geht also in der Aus und Weiterbildung des Verkaufs um die direkte menschliche Beziehung zum Kunden und kann demzufolge nicht durch Online-Webinare ersetzt werden.
Ein Immobilienmakler bekommt vom Eigentümer einer Wohnung einen Verkaufsauftrag und ist am Ende der Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer, ermittelt den Preis und erledigt alle Formalitäten. Als Immobilienverkäufer bei einem Bauträger verkauft man Wohnungen direkt vom Plan. Der Preis steht fest und die Formalitäten sind vorgegeben.
Das macht die Bauträgerfinanzierung notwendig, in der ein bestimmter Verkaufsstand für den Baubeginn vorgeschrieben ist.
Bei einem Verkaufsauftrag von einem Bauträger hat man ein größeres Immobilienvolumen zur Verfügung, mit dem man Einkommen erzielen kann.
Ein Bauträger organisiert ein Bauprojekt vom Grundstückskauf bis zur Fertigstellung mit dem Ziel des Verkaufs. Dafür benötigt er eine Finanzierung, die es notwendig macht, mit dem Verkauf direkt nach der Planung und einiger weiterer Voraussetzungen zu beginnen.

Momentan findet eine Konsolidierung statt. Wenn Faktoren wie Grundstückspreise, Baukosten und Kaufkraft stabiler werden und wieder zusammenpassen, sind die Voraussetzungen für Erfolg ausgezeichnet.

Ein qualifizierter Mitarbeiter als Immobilienverkäufer trägt einen großen Anteil zum Erfolg eines Bauträgers bei und wird sicher gut bezahlt.
Das Einkommen ist von der Provisionshöhe und vom zur Verfügung stehenden Immobilienvolumen abhängig. Als Einkommen aus selbstständiger Arbeit sollte es im sechsstelligen Bereich liegen und das wird bei guten Verkäufern auch erreicht und überschritten.
Der Bau von Neubauwohnungen ist für die Wohnungsversorgung der Gesellschaft notwendig. Mit Eigentumswohnungen wird privates Kapital für die Finanzierung genutzt.
Bauträger sind Unternehmer, die für den Bau von Eigentumswohnungen sorgen.
Eine Eigentumswohnung hat auf der Basis eines Aufteilungsplans ein eigenes Grundbuch und ist Teil eines nach dem EWG (Eigentumswohnungsgesetz) aufgeteilten Gebäudes.
Selbstständig und gut organisiert arbeiten können. Regelmäßige Schulungen und Fortbildungen (Silberkuhl-Seminare) sind wichtig. Sympathisches und vertrauensvolles Auftreten ist auch von Vorteil.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Finanzierer bietet man dem Kunden einen zusätzlichen Service an und verbessert sicher seine Abschlusschancen.
Indem ich mich bei einem Bauträger mit entsprechenden Referenzen vorstelle. Zum Beispiel mit vorbereitenden Schulungen und Fortbildungen für diese Aufgabe (Silberkuhl-Seminare).
Ein vorhandenes sympathisches Auftreten und verkäuferisches Talent ist sicher von Vorteil. Zusätzlich sind allerdings Schulungen notwendig, um die erforderliche Qualifikation zu erlangen (Silberkuhl-Seminare).
Als Makler und auch als Immobilienverkäufer benötige ich den Gewerbeschein 34c und muß bei der IHK regelmäßige Fortbildungen nachweisen.
Wenn ihr Bauträger genügend Immobilienvolumen im Angebot hat, ist eine zusätzliche Maklertätigkeit nicht notwendig.

Nein. Die Maklertätigkeit lässt sich gut mit dem Verkauf beim Bauträger kombinieren und ergänzen. Hin und wieder müssen die bisherigen Wohnungen oder Häuser der Bauträgerkunden verkauft werden und bescheren dem Makler einen zusätzlichen Auftrag.

Als Immobilienverkäufer arbeitet man bei einem Bauträger auf Provisionsbasis. In wenigen Ausnahmefällen wird ein allerdings kleines monatliches Fixum gezahlt.
Die Verkäuferprovisionen sind in der Bauträgerfinanzierung enthalten. Daher wird die Provision etwa 14 Tage nach dem Notartermin mit der Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch fällig.